閲覧くださり、ありがとうございます。

不動産の家庭教師の嶌田(しまだ)です。

 

この記事に辿り着いたということは、不動産を個人的に教えてくれそうな言葉の響きとして『家庭教師』という単語で検索を掛けてくださったのでしょうか?

もしくは、『売ることを目的とした不動産業界の人』では無さそうなことに関心を持ってくださったのでしょうか?

 

その他の理由もあるでしょうね。

いずれにしても、『不動産の家庭教師』って何?とは思ってくださったと思います。

 

その興味だけでも、本当に有り難いです。

 

≪目次≫

サービスの概要

①不動産屋さんに行く前にしておくこと、知って考えておくことをお伝えします。

②次の移住だけではなく、生涯を通した対応の仕方までお客様家族ごとに考案します。

③準備という『入口』、暮らしという『出口』、どちらの損も防ぐ考え方が身に付くようお手伝いします。

 

【無料】ポッドキャスト番組『経営者の志』の出演にてお話しさせて頂きました。

ご参考にどうぞ。

動画ではないのでデータも軽く、移動時間などでも気軽に聞けますよ。

 

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※「購読」ボタンを押しても無料です。

 

【お伝えしていること】

損を防ぐことに使える不動産知識

ご家族一人ひとりの長所とこだわりの活かし方

家族の長所やこだわりと家選びのマッチング方法

不動産とお金のバランスの取り方

お金の基本法則(保険と投資)など。

 

これらを『損を防ぐ12の要素』として、完全個別対応の授業形式で対応しています。

 

授業場所:お客様のご希望の場所で行なっています。

ご自宅もあれば、ご自宅近くの喫茶店やファミリーレストランなど自由です。

 

お問い合わせはこちら♪

 

さて、次からは家庭教師スタイルにする理由などを解説していきますね。

 

スクール形式だと質問しづらくないですか?

たくさんの方が参加している前で質問するって気が引けませんか?

歳を重ねれば重ねるほどに…

 

そもそも自己主張が得意ではなく個人的に注目されることは苦手。

それが日本人の国民性と耳にします。

 

私は不動産会社でも、その他の業界でも研修講師として登壇させて頂いています。

基礎知識がある方でも、その場で質問されるなんて2つあれば良いほうです。

講義が終わった後に、質問されるのが普通です。

基礎知識に自信がない一般の方なら尚更、人前で質問はしづらいですよね。

 

こういった経緯もあり、一般の方が不動産知識や情報を学ぶには個別対応が効果的だと考えています。

 

興味も理解度も個人差があるから、完全個別応対

不動産知識の伝達風景は、この写真の通りです。

家庭教師っぽいですよね?

ですから、『不動産の家庭教師』としました(笑)

 

話しを戻しましょう。

進学塾でも同じですが、複数人で受講するスクール形式に向いている方は…

質問できるアグレッシブさや自己研鑽、自己解決タイプの方には向いていると思います。

 

ただ、質問することそのものが

恥ずかしい…注目されたくない…

何をどう質問していいか分からない…何が分からないのか分からない…などなど。

 

興味や意欲があるタイプ

引っ込み思案タイプ

このタイプは個別指導の方が理解が早く成長の実感も伴うようですよ。

 

自宅購入は、家庭ごとの背景や価値観の違いが重要です。

それが質問の前提条件ですから。

 

前提条件が何よりも大事!

前提条件次第で、Aさんへの返答とBさんへの返答が反対になるなんて当たり前です。

 

前提条件が無い状態で「これが答え!」というものほどリスクの高いものはないんですよ。

買うのが正しい、この刷り込みは本当に危険な考え方ですね。

 

一生賃貸の方が、お金回りが良くなる家庭なんて、ごまんと存在しますよ。

 

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小学生でも分かるから、一般人もプロ目線に引き上がる

不動産て、とても複雑そうな業界ですよね。

さぞ頭の良い人が担当に付かないと損をしそうな気になることもあるでしょう。

けど、それは不動産鑑定士ぐらいのお話しです。

 

つまり、複雑と思うのは間違った思い込みです。

 

宅建を我流で勉強していた頃から

「このルールは、どういった経緯で出来上がったんだろ?」

「法律(民法)と、どういう繋がりがあるんだろ?」

 

など、仕組みや成り立ちを解釈しながら実務に当たっていたら分かりました。

 

結論は、誰にでも分かる簡単な業界

そりゃあ、そうですよ。

なぜなら、一般人を守る為のルールなんですから。

 

理解と応用の利くプロ目線に一般の方を引き上げる為の知識。

それは、小学生にも理解できるものです。

 

気持ちの損もお金の損もさせない為には、損を防ぐ12の要素があることが分かりました。

複雑な話しも、すべてこの12の要素から派生しています。

 

12の要素を押さえるメリット

状況と価値観と知識の掛け合わせが、誰にでも出来るようになること

 

逆説的に考える必要もあります。

あなたのプロは、あなたしかいないという真実を大事にしてください。

 

誰にでも出来るけど、プロは他人だから出来ないということですね。

知って、考えることが大事だと思います。

 

お試しレッスンとして『プライベートセミナー🔗』をご用意しました。

お気軽にお問合せください。

プライベートセミナーの中で、損を防ぐ12の要素の解説もしています。

 

お問い合わせはこちら♪

 

相談料は無料、回数無制限

弊社はレッスン料だけを頂くビジネスモデルです。

それ以外は、実費交通費の負担だけをお願いしています。

 

自宅購入は、ちょっとしたことでも専門家に直接質問することが損を防ぐ最大のコツ。

タイムチャージで料金を頂いてしまうと、結局いくら掛かるか不透明じゃないですか?

 

お金を掛ける質問かどうかを、私だったら頭の中で天秤に掛けてしまいます。

最大のコツと、『自分だったら』の両方を考えたら、レッスン料以外は交通費だけという結論に至りました。

 

質問はメールでも良いですが、相談は対面をオススメしています。

表情と声色、仕草から無意識がキャッチできる情報量を大切にさせて頂いているからです。

 

パソコンを使ったレッスンでは、どのお客様にも同じ画面を使っています。

けれども、理解を促す為に挙げる具体例はお客様ごとに変えています。

ここもお客様ごとに理解しやすいものが違うからです。

 

すべて、表情・声色・仕草といった反応があってこそ出来ることです。

 

はっきりと申し上げることがあります。

不動産売買契約でご契約を頂くことは、誠実に専門分野の人間として対応していれば当たり前の結果です。

それを、話法や手段、テクニックで早くお金を戴こうと考えること。

そういったものを教えること。

 

これらは、人としての道理にも営業の本質にも反していると断言します。

稼いで自分の生活を守るために、お客様の生活の最善に手を抜く。

こんなの、自分の子どもに教えたいですか?

こんなの、お客様に聞かせられますか?

成約の早さなんて目的にしたら、目が曇るのが人間です。

 

道徳心の伴わない考え方は、お教えしません。

安く買うために、売主様に不当な値下げすることも同義です。

 

親御さんや御兄弟と同じ対応、情報提供をお客様に行なうのが然るべきものだと考えています。

 

まとめ

人生の岐路にもなる自宅の購入は、受験のように準備、助走期間は必要です。

けれど、受験じゃありません。

 

誰か他人の決めた正解に向かっていくものではありませんから。

あくまで、納得という正解は、皆さんの家族ごとにあるもの。

 

料金を頂くスクール側は、1講座で複数人を相手に出来ると効率的で、高い売り上げもあげられるでしょう。

でも、効果が無かったり納得のいくレベルにまでご理解頂くとなると話しは別物だと考えています。

 

自宅購入には、プライベートや価値観が最重要項目ですよね。

 

プライベートや価値観を重んじる。

そのうえで、業界の実態や行政の考え方やルール、街づくりなどの地域性との調和。

気持ちの損もお金の損も防ぐ。

これが、不動産のプロだと定義しています。

 

そのために、家庭教師スタイルが最適と考えています。

 

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知る努力と、自分で立ち向かう覚悟を。

あなたが、家族を守れる人になれますように。

 

このブログは、エンドユーザーの皆さんが損や失敗をしないために。

各業界の担当者には『お客様の信頼に誠実な対応で応える一つ』として書いています。

 

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